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Vente maison 342 000 €
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sevran (93270)
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sevran (93270)
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- 3 455 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sevran, charmante maison rénovée – Quartier Primevère-Savigny
Située à deux pas de l'école maternelle Primevère, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton (exclusivité Capifrance) vous présente cette belle maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et pavillonnaire.
Des espaces lumineux et fonctionnels, tout a été optimisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon d'environ 30 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC équipé de doubles vasques.
À l'étage, la partie nuit se compose :
D'un palier, de trois chambres mansardées, un débarras et une salle de bain avec WC, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Extérieurs et prestations
Jardin arrière sans vis-à-vis
Espace à l'avant permettant de stationner deux véhicules
Sous-sol en deux parties, accessible depuis l'entrée et l'arrière de la maison
Isolation extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière Frisquet : des prestations de qualité pour un confort optimal.
Contactez dès maintenant Sylvie Berton – Capifrance
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite de cette belle maison prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.928348
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 340937273582 - Réf Superimmo : ANVXZWEHW
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 3 455 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 661 € / an
Maximum :
2 247 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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