Vente maison 258 960 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyal (22400)

Située au cœur d’un petit lotissement sur le secteur de Noyal, à seulement 2 km de Lamballe, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à un jardin clos. Vous trouverez également un dégagement, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à la buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Cette construction récente allie confort, luminosité et tranquillité. Le tout sur un terrain clos de 388 m2.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
(3,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 258 000 € NV)
Contactez notre équipe par téléphone au 06.21.86.33.72 ou par mail à
Visites possibles du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: te web:

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Prix de vente : 258 960 €

Prix au m² : 2 616 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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