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9

Vente maison 280 900 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hostens (33125)

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  • 2 837 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
ERA Le Barp Immobilier

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Description

Vous cherchez une maison de plain-pied à Hostens, à moins de 5 minutes à pied du lac, sans travaux et avec un garage ?
Venez découvrir cette maison de 99 m², construite sur une parcelle piscinable entièrement clôturée et sans vis-à-vis de 660 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez le garage attenant de 15 m², un abri de jardin, ainsi qu'une terrasse parfaitement exposée.
Poêle à granulés, fibre raccordée, VMC, tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, aucunes anomalie électriques... Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Plus d'informations ? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.
Chers confrères, nous sommes bien évidement ouverts à l'inter-cabinet.
Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 4177__1010647 - Réf Superimmo : ANVXYYATP
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 €Prix au m² : 2 837 € / m²

15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 657 m²2 garages - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355
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