Vente maison 309 900 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

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3 130 €/m²
Cuisine de 11 m²

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98 avis

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Description

Charmante maison familiale à Combs-la-Ville – Secteur calme et verdoyant
Située dans un environnement pavillonnaire, cette agréable maison d’environ 100 m² et son terrain de 267 m² offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier / buanderie attenant et accès direct au garage et un wc séparé.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un second WC.
Proche de toutes les commodités, écoles primaire Le Chêne, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de verdure.
GARE RER D à 7 minutes en voiture.
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Publiée le 09/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 4430 - Réf Superimmo : ANVXZUMXU

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²	Année de rénovation : 2021
Orientation : Est	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 26 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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