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Vente maison 261 750 €
99,34 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avranches (50300)

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  • 2 635 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Idéal investisseur, maison construite en 2007 et rénovée entièrement en 2024, située en plein de coeur d'Avranches, avec accès rapide à toutes commodités, écoles et transports, comprenant : - Au rez-de-chaussée : sous-sol avec un grand garage et atelier - Au 1er étage : entrée avec accès plain-pied de la rue, dégagement, salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée (2024), dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage : pièce palière, couloir, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un grenier non aménageable au-dessus. Mitoyenne des deux cotés et cour commune. Actuellement louée 811 euros

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : MA573 - Réf Superimmo : ANVXZA5HV
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Caractérisques
Prix de vente : 261 750 €Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

99,34 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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