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Vente maison 215 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ambleteuse (62164)

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  • 2 172 €/m²
ERA Prestige Cote D'opale

ERA Prestige Cote D'opale

03 91 18 19 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ambleteuse - MC15571
Maison de plain-pied à rénover, à 5 minutes à pied de la plage
Vous cherchez un cocon à modeler selon vos envies, dans l'un des villages les plus prisés du littoral .
Cette maison de plain-pied de 99 m², nichée en impasse et en retrait de la rue, offre calme, potentiel et un charme certain qui n'attend que votre touche personnelle.
Elle se compose de :
2 chambres,
1 salle de bain,
1 cuisine,
1 pièce supplémentaire parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint,
1 véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'année.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 500 m², idéal pour créer un bel espace de vie extérieur.
Un chalet indépendant de 13 m², parfait pour du stockage, un espace de travail.
Une opportunité rare à Ambleteuse
PRIX : 215 000 € FAI
CLASSE ENERGIE : F
Un bien d'exception mêlant vie de famille et investissement clé en main.
À visiter sans tarder !
Me contacter : Marianne Caboche 06.50.09.35.64
RSAC : 750 139 578 Agent commercial

Publiée le 18/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : MC15571__1059064 - Réf Superimmo : ANVXZWF5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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ERA PRESTIGE COTE D'OPALE

Siren : 802032938 - N° de carte professionnelle : CPI 6203 2017 000 019 486
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