Vente maison 314 000 €

98,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vauréal (95490)

Votre agence Ladresse vous présente dans un quartier prisé de Vauréal (à 7 min à pied du coeur de ville) cette MAISON INDIVIDUELLE proposant : - au RDC : une entrée avec rangement, un salon/séjour DOUBLE de 30 m2 environ, une cuisine aménagée, des WC séparés et un GARAGE ATTENANT. - au 1er étage : le dégagement dessert 2 grandes chambres ( > 12,50 m2) et un bureau/salon (3ème chambre à l'origine). - les combles ont été aménagés en 2 chambres d'enfant . Implantée sur un terrain exposé OUEST, elle dispose d'une place de stationnement en plus du garage attenant Cette maison n'attend plus que vous alors contactez nous vite ! Réf : 5732 DPE D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1856 euros et 2510 euros au 30/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 1 856 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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