Vente maison 195 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ucel (07200)

Proche de la commune d'AUBENAS, à coté de toutes commodités, venez visiter cette maison entièrement refaite.
Elle se compose d'une belle entrée avec placards et WC et d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et donnant sur une belle terrasse.
A l'étage deux chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle d'eau.
Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible.
Le tout sur une belle parcelle de terrain pouvant accueillir un jardin d'agrément et potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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MARIO VIVENZIO - EFFICITY

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