Vente maison 144 500 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

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1 474 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Marc LOUIS - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante MAISON DE RAPPORT de 98m2 avec 3 chambres et jardin , au cœur de ville de Sigoulès (24240)
Cette MAISON DE RAPPORT offre un cadre paisible, le village c’est distingue par son atmosphère convivial. C’est commodités à proximité et la beauté de ces paysages environnant. Idéalement, située, elle perd un accès aisé aux commerces Ecoles et service essentiel offrantainsi, un cadre de vie pratique et agréable au futur résident.
Forte demande de locative grâce à la présence d’un IFAAC (institut de formation appliquée aux adultes du cluzeau)
Travaux de menuiserie pvc double vitrage réalisés , assainissement collectif.
Rendement Locatif: 5,3 % brut environ
Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1505353 - Réf Superimmo : ANVXZ5E9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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