Vente maison 69 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice (58270)

MAISON-ENDIE IMMOBILIER-SAINT SULPICE. Située dans le village campagnard de saint sulpice, dans la nievre à 17 kms de nevers, 7 kms de toutes les commoditées. Cette charmante maison en pierres et poutres apparentes est composée d'une cuisine equipée, d'un beau salon de 28m2 et de 3 chambres à l'étage. Cave voutée, terrasse ainsi qu'une grange attenante de 50m2, composée de 3 éspaces offrant de nombreuses possibilitées d'aménagements. 3 parcelles de terrain, d'une contenance de 437m2, non attenantes, font partie de la vente. Chauffage électrique et cheminée dans le salon et dans la grange. Tableau électrique de 2010, toiture de 2020. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent GRAILLOT - EI - 06 98 74 93 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NEVERS RSAC N° 988 492 518 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054944) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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LAURENT GRAILLOT - ENDIE IMMOBILIER

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