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18
Vente maison 369 000 €
98,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
98,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
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- 3 741 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, A proximité de la gare, beaucoup de charme pour cette maison individuelle d'une superficie d'environ 111,2m² utile, édifiée sur un sous-sol complet. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.3m² desservant un séjour de 29.6m² avec placard et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.8m². A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 5m² desservant 3 chambres toutes munies de placard, la première de 10m² et les deux autres de 15m², une salle d'eau de 4.3m² et un WC indépendant de 1.2m². Au sous-sol, on retrouve un garage aménageable de 30m² avec baie vitrée remplacée récemment et une chambre de 12m² avec salle d'eau + WC (fenêtre et volet neuf) ainsi qu'une buanderie de 6.5m². Le bien dispose d'une piscine hors-sol (liner + système de filtration neuf) et une cabane de 10m². Menuiserie PVC double vitrage, volets persiennes, chauffage individuel, pompe à chaleur Viessmann (2ans), radiateurs, isolation extérieure + toiture 10ans, portail électrique, tout à l'égout et fosse septique. Le tout sur une parcelle de terrain de 885m² entièrement clos et arboré. Une maison bien entretenue, au fort potentiel, parfaite pour une famille A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 910 - Réf Superimmo : ANVXZFLFO
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 741 € / m² |
| Taxe foncière : 1 712 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 885 m² | Piscine |
| Année de construction : 1929 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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