Vente maison 338 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul (97460)

Vous cherchez une maison à vendre à SAINT-PAUL avec vue mer à moins de 340 000€ ?
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Cette maison de plaine pied de 98 m² sur 430 m² de terrain bénéficie de :
- VUE MER panoramique depuis terrasse et séjour
- 3 CHAMBRES confortables de plain-pied
- TERRASSE de 30 m² pour vos moments face à l'océan
- DÉPENDANCE indépendante déjà aménagée
- JARDIN clôturé et piscinable
- PORTAIL motorisé et chauffe-eau solaire.
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Pourquoi cette maison à vendre entre Le Guillaume et la Petite France mérite votre attention ?
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MAISON EN EXCELLENT ÉTAT : Habitable immédiatement avec possibilité de personnalisation selon vos goûts.
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TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE : La terrasse couverte de 30 m² prolonge l'espace de vie et donne sur une magnifique vue l'océan.
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DÉPENDANCE AUTONOME COMPLÈTE : Studio indépendant entièrement aménagé avec salle d'eau et WC privatifs. Parfait pour bureau, chambre d'amis ou revenus locatifs mensuels.
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CUISINE-SALLE À MANGER COMMUNICANTES : Cuisine fermée moderne de 9 m² ouverte sur la salle à manger. Fonctionnelle et lumineuse, elle facilite la convivialité des repas.
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SALLE À MANGER VUE MER : Espace repas en continuité directe avec la terrasse panoramique. Chaque repas profite de la vue océan sans vis-à-vis.
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TROIS CHAMBRES DE PLAIN-PIED : Chambres de 9 à 12 m² toutes au même niveau pour plus de praticité. Lumineuses et bien orientées, adaptées à toute la famille.
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TERRAIN 430 M² ENTIÈREMENT CLÔTURÉ : Jardin sécurisé avec portail motorisé pour votre tranquillité. Espace piscinable avec possibilités d'aménagement multiples.
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JARDIN PAYSAGÉ SANS VIS-À-VIS : Coin barbecue aménagé et jardin gazonné profitant de la vue mer. Intimité totale pour vos moments de détente en extérieur.
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SALLE DE BAIN DOUBLE ÉQUIPEMENT
Douche à l'italienne et meuble double vasque pour le confort familial. WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
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WC SÉPARÉ : Plus de confort et d'intimité.
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EXTÉRIEUR : 430 m² piscinables, avec dépendance polyvalente.
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CONFORT : Fibre installée et chauffe-eau solaire.
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Cette MAISON à SAINT-PAUL représente l'opportunité parfaite pour une FAMILLE.
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Avec ses 3 chambres, son séjour lumineux et son terrain piscinable, elle coche toutes les cases du quotidien pratique et convivial.
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Monsieur C. HOAREAU : 'Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris le temps de répondre à nos différentes questions.'
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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 3 449 € / m²

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