Vente maison 858 000 €

98,16 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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8 741 €/m²

France Immobilier

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Description

L'Agence France Immobilier Adamville a le plaisir de vous proposer cette très belle meulière de 1920 surface habitable de 99 m² et d'une surface totale de 176.26 m² située dans le secteur très recherché du Vieux Saint Maur, à deux pas des écoles, commerces et du RER A lLe Parc de Saint Maur. Vous trouverez au rez-de -chaussée une entrée, des wc, un double séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Au 2 ème étage une grande chambre d'une surface au sol de 48 m2. Un sous-sol total avec espace de rangement et garage complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou convenir d'une visite. CLASSE ENERGIEF/CLASSE CLIMAT F

Publiée le 14/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 522 - Réf Superimmo : ANVXYSNAO

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Caractérisques

Prix de vente : 858 000 €	Prix au m² : 8 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,16 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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