Vente maison 330 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (42160)

42ème Avenue Immobilier, vous propose cette belle villa de plain pied, entièrement rénovée, dans un secteur calme au coeur du village de St Cyprien, bâtie sur un terrain de 720 m² clos et arboré. Cette maison de 98m², se compose d'un vaste et lumineux salon/séjour avec accès direct sur la terrasse abritée par une pergola, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier avec une 2ème douche, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un double garage et une piscine avec dôme complètent ce bien. Pour votre confort énergétique, des panneaux photovoltaïques et un poêle à granules ont été installés.
DPE: 202/D et GES: 6/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et prévoir une éventuelle visite, veuillez contacter Virginie Beaussuzel Agent Mandataire Indépendant au 06.82.39.45.96.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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42 EME AVENUE IMMOBILIER

Infos légales : 82524677000051

06 82 39 45 96

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