Vente maison 152 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

iad France - Julien Herisse vous propose: Sur la commune de Saint Aubin Le Cloud maison sur sous-sol de 98 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol on trouve une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et un grand garage.
Une piscine, une terrasse et un jardin viennent compléter l'ensemble sur un terrain clos de 661 M2.
CETTE MAISON FAMILIALE EST TRÈS BIEN LOCALISÉE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATION
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 152 500 €

Prix au m² : 1 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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JULIEN HERISSE - IAD

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