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Vente maison 148 500 €
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
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- 1 515 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: NOUVEAUTÉ - ROUBAIX - JUSTICE - 2 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE TERRASSE
Maison située sur le secteur de la Justice à Roubaix, à deux pas de l'Usine, du Vélodrome, du Parc des Sports, de l'Avenue Motte et de Lys-Lez-Lannoy.
En entrant, vous découvrirez le hall d'entrée menant à la pièce de vie. Vous y trouverez également la cuisine, le bureau, la salle de bain avec WC, l'accès à l'étage ainsi qu'un second WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres.
Côté extérieur, une terrasse de 25 m2 exposée sud-ouest avec dépendance vous permettra de profiter des beaux jours.
Une cave vient compléter l'ensemble.
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR !
Les ++ de cette maison :
+ Secteur
+ Grande terrasse ensoleillée
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 107 et classe CLIMAT E indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1832721 - Réf Superimmo : ANVXZCHXD
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| Prix de vente : 148 500 € | Prix au m² : 1 515 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 51 70 31 57
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