Vente maison 298 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Agence Directe l'immobilier à frais réduits Secteur Haluchère - Le Perray Bienvenue dans cette maison nantaise situé dans une impasse privée à proximité des transports (C7 et ligne 12) et des commerces ( Leclerc Paridis ) et du périphérie Nantais ( Sortie porte de Sainte Luce ). Cette maison comprend : une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en insert donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine fermé aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et deux grande chambres. Poursuivez la visite au sous-sol avec une chambre et sa salle d'eau privatif, un WC, un grand garage avec un espace cuisine, une cave et un atelier donnant accès à un jardin sans vis à vis. Très beau potentiel avec la possibilité d'aménagée le sous-sol donnant une surface total d'environ 150 m² - Travaux de rafraichissement à prévoir Visite virtuelle à demander DPE en E Plus de photos de ce bien, visite virtuelle et prise de rendez vous en ligne sur notre site ***. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 298 900 €	Prix au m² : 3 321 € / m²
Taxe foncière : 1 344 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Infos légales : 79983754700014

425 avis clients

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