Vente maison 259 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montgeron (91230)

Maison 3 pièces, 2 chambres d'environ 74 m² loi carrez+ une véranda de 7 m² et une dépendance de 15 m² (98 m² au total), située à moins de 15 min à pied de la gare de Montgeron, proche écoles et commerces.
Composée en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 27 m², poêle à granulés, véranda, dégagement, salle de bains, WC indépendant.
À l'étage, palier, 2 chambres.
Combles.
Jardin de plus de 150 m², clos, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola, espace barbecue et une dépendance de plus de 15 m² avec la possibilité d'y aménager un studio.
Fenêtres 100% double vitrage
Chaudière gaz de ville à condensation
Chauffe eau solaire
Poêle à granulés
DPE D
Référence agence : 1059

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Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 1 156 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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