Vente maison 143 775 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Luçon (85400)

Venez découvrir cette charmante maison avec sa façade en pierres apparentes idéalement située, proche toutes commodités du centre ville de Luçon. Elle comprend une entrée desservant un salon ouvert sur salle à manger (28 m2), une cuisine indépendante non aménagée, une buanderie et une véranda donnant sur une cour de 50 m2 avec dépendance (20 m2). A l'étage, un couloir donne accès à deux belles chambres sur parquet (16m2 et 18m2) et une salle de bains. La maison dispose également d'une cave souterraine de 44 m2 et d'un garage de 17 m2 non attenant. Le tout sur une parcelle de terrain de 175 m2. Beau potentiel. De nombreuses possibilités d'aménagement. Soyez les premiers à visiter !!

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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