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Vente maison 203 500 €
98,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loireauxence (44370)

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  • 2 070 €/m²
  • 1 Garage
Poinsot Immobilier

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Description

Seulement chez Poinsot Immobilier !
Idéalement placée en hameau, maison de 2015,
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas avec ilôt, plaque à induction, four, lave vaisselle), un salon séjour exposé SUD, un WC et un garage.
À l'étage un palier pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres avec placard, un WC et une salle de bains.
Terrain à aménager, pour une superficie globale de 390 m2.
Contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 5309YT - Réf Superimmo : ANVXZJ17S
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Caractérisques
Prix de vente : 203 500 €Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2015
Séjour de 28 m²1 salle de bain
2 wcJardin (390 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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