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Vente maison 344 900 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
LES PONTS DE CE (49130)

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  • 3 519 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
AXO - L'immobilier Actif - Quentin BOUVIER

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07 83 71 32 35
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Description

LES PONTS DE CE 49130 - Quartier de la Monnaie - 2min à pied des services publics (école, bus de ville, boulangeire, supermarché, épicierie bio, kiné....) A proximité immédiate d'Angers (49), située à 1km environ de la place des Justices, découvrez cette maison contemporaine d'environ 100 m² comprenant : - Au rdc : une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant, un garage (avec deux portes motorisées), jardin - Au 1er : un dégagement, quatres chambres, une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : - une belle piscine creusée - luminosité (pièce de vie traversante) - proximité des services publics Contactez Quentin BOUVIER au 07 83 71 32 35, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 821.930.286 Angers pour Avenue de L'immo (SARL juridiquement indépendante 813.497.203 R.C.S. Angers). Plus d'informations sur (réf. 85002111473) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : 85002111473 - Réf Superimmo : ANVXV959E
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Caractérisques
Prix de vente : 344 900 €Prix au m² : 3 519 € / m²
Taxe foncière : 1 504 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 309 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2015
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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Infos légales : 821930286
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