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Vente maison 465 000 €
98,04 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 4 743 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
BOUCAUT Immobilier

BOUCAUT Immobilier

276 avis
06 21 19 44 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A quelques minutes du RER, et du centre ville, avenue Jean Moulin, en excellent état général, charmante maison de ville des années 1930 en excellent état bénéficiant d'une petite cour pouvant accueillir une voiture éventuellement.
Vous découvrirez sur une surface de 120m² au sol environ: une entrée, séjour exposée SUD-EST, une cuisine séparée.
En demi-niveau bas: une chambre avec mezzanine, salle d'eau, wc.
A l'étage: 3 chambres dont suite parentale avec salle de bains, wc, accès à un balcon. Pièce sous comble.
Sous-sol fonctionnel proposant rangements, buanderie, chaufferie.
Comble isolé.
Beaucoup de charme.
Venez poser vos valises!
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 894-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXYMX92
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,04 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1938
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Siren : 848784229 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 041 065
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