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Vente maison 325 900 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Charron (17230)

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  • 3 326 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
  • Chauffage individuel au fuel
Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

107 avis
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Description

L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous:
Située au calme, au coeur de la commune recherchée de Charron, cette maison lumineuse et impeccablement entretenue offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités à seulement quelques mètres.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche.
L'atout majeur: un entresol total offrant de multiples possibilités ! Vous y découvrirez une cuisine d'été, un bureau, un garage, une cave et une chaufferie - de quoi aménager selon vos envies et besoins.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique parcelle arborée de 1200 m2, comprenant un autre grand garage et un potager généreux pour les amoureux de nature et de jardinage.
Stationnements sur la parcelle.
Maison rare sur le secteur: spacieuse, fonctionnelle, non mitoyenne et parfaitement entretenue !

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 00728977 - Réf Superimmo : ANVXZWZ7R
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Caractérisques
Prix de vente : 325 900 €Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²
TraversantGarage
Année de construction : 1969Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²Séjour de 37 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION LA ROCHELLE DUPATY

Siren : 503698664
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