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Vente maison 208 000 €
98,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 108 €/m²
  • 1 Garage
MBS Immobilier

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Description

À Cabestany, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison des années 1980, 2 faces, d’une superficie d’environ 98 m2, édifiée sur une parcelle d’environ 220 m2.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux,
Une cuisine fermée,
Un salon avec cheminée,
Un WC,
Un garage traversant offrant de belles possibilités d’aménagement.
Étage :
Un palier avec placard,
Trois chambres,
Un bureau (ou chambre d’appoint),
Une salle d’eau,
Un WC séparé.
Extérieurs :
Un jardinet à l’avant et un espace extérieur à l’arrière, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville et des plages.
Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou
Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806.
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXZRYYH
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 17 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 624 € / an
Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 881198006 - N° de carte professionnelle : CPI66012021000000043
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