Vente maison 183 600 €

98 m²

2 chambres 2 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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1 873 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Il s'agit d'une maison confortable et bien rénovée située dans le village recherché d'Aubeterre sur Dronne, connu comme l'un des plus beaux villages de France (classé "Plus Beaux Villages").
Le logement comprend une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger de 46 m2 avec un balcon ensoleillé donnant sur la rivière, idéal pour manger ou prendre un verre en toute tranquillité. Il y a deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est attenante. Les deux salles de bains sont modernes et bien aménagées. Le haut débit est disponible dans le village.
Les services locaux sont accessibles à pied : restaurants, bars, mini supermarché, pharmacie et médecin, ainsi qu'une multitude de petites boutiques indépendantes. En été, il y a une station balnéaire sur la rivière avec bar/restaurant, tennis et canoë.
Idéalement située à une heure de route de l'aéroport de Bergerac et à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Cette propriété ferait une charmante maison de vacances ou bien une jolie maison permanente facile à gérer. Une visite rapide est recommandée.
Prix honoraires inclus : 183.600 €
Prix honoraires exclus : 170.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI73328 - Réf Superimmo : ANVXUHVPD

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Caractérisques

Prix de vente : 183 600 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

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98 m² - 2 chambres - ter. 297 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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