Vente maison 325 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yves (17340)

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: Maison familiale aux Boucholeurs– À deux pas de l’océan
Imaginez votre quotidien rythmé par l’air marin, les balades à pied jusqu’à la plage des Boucholeurs et les retours de baignade encore salés… Cette charmante maison de plain-pied de 97 m², située à deux pas de Châtelaillon-Plage, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, d’espace et de douceur de vivre en bord de mer.
Vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour partager de beaux moments ensemble.
Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille et 3 chambres confortables, où chacun trouve son espace.
Un extérieur propice aux souvenirs.
Le jardin paysager de 600 m², est un véritable terrain de vie :
repas d’été sur la terrasse, jeux d’enfants en toute sécurité, siestes à l’ombre ou apéros entre amis après la plage…

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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MARION MOSTEFA-SBA - IAD

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