Vente maison 144 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vouvray-sur-Huisne (72160)

Maison 97 m² à Vouvray-sur-Huisne
Située dans un cadre paisible avec une superbe vue sur la vallée de l'Huisne, cette maison de 97 m² habitables offre de beaux atouts pour une famille ou un projet avec potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Cuisine aménagée
2 chambres
Salle d'eau
Au sous-sol :
1 chambre avec WC et lavabo
Chaufferie
Cellier
Cave
Extérieur :
Garage indépendant pour 1 véhicule
Charmante maisonnette de 2 pièces à rénover (idéal pour gîte, bureau ou atelier)
Grand jardin arboré offrant un bel espace de détente et une vue dégagée sur la vallée
Cette maison combine confort, potentiel d'aménagement et environnement privilégié.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 592014 )

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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FREDERIC COCHEREAU - OPTIMHOME

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