Vente maison 395 200 €

97,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Nichée au sein d'un quartier résidentiel parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces et à 10 min à vélo des plages, se trouve cette maison de plain pied de 2006, d'une superficie de 97.30 m2 implantée sur un beau terrain de 760 m2 entièrement clos.
Parfaitement fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 50m2 avec triple exposition, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un garage confortable de 19m2 complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 EUR hors honoraires)

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Prix de vente : 395 200 €

Prix au m² : 4 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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MAISONS & CIE

Infos légales : 84469789600018

06 82 97 53 78

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