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20
Vente maison 195 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Roquelongue (11200)
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Roquelongue (11200)
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- 2 010 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Charlotte VALLEE
06 19 26 05 06
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Description
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iad France - Charlotte Vallee (06 19 26 05 06) vous propose : **En exclusivité** Saint André-de-Roquelongue - VILLA PLAIN PIED, LUMINEUSE, AVEC JRDIN, GARAGE ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS - QUATRE CHAMBRES, IDEALE POUR UNE FAMILLE
Découvrez cette charmante VILLA TROIS FACES, située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes à la recherche de tranquillité. Cette propriété bien entretenue se compose de QUATRE CHAMBRES à coucher, une SALLE D'EAU, et un WC indépendant, garantissant ainsi l'intimité et le confort.
L'ESPACE DE VIE est conçu dans un concept OUVERT incluant une CUISINE EQUIPEE. Cette configuration favorise la convivialité et la fluidité entre les activités quotidiennes, qu'il s'agisse de préparer des repas ou de se détendre. LA PIECE DE VIE s'ouvre directement sur le JARDIN, équipé d'un ESPACE BARBECUE et d'un FOUR A PAIN TRADITIONNEL, idéal pour des repas en extérieur et des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa dispose également d'un GARAGE, ajoutant une touche de commodité supplémentaire avec un espace de rangement ou pour sécuriser votre véhicule.
Profitez de la tranquillité de cette maison tout en étant à proximité des commodités essentielles, à seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de cette belle propriété.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 1512058 - Réf Superimmo : ANVXVLYJ5
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 010 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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