Vente maison 445 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montgeron (91230)

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4 588 €/m²

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Description

Proche Pelouse.
A proximité immédiate de la pelouse de Montgeron, dans un quartier calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison familiale vous séduira par son potentiel et sa luminosité. D'environ 97m² habitables (131m² utiles), un séjour double, un bureau, une cuisine indépendante équipée, et un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète le bien avec buanderie, pièce avec fenêtre, atelier, et espace de rangement. Un garage et un grand abri de jardin sont également à disposition.
Édifiée sur un terrain clos de 591m² exposé Est-Ouest, cette maison offre des possibilités d'agrandissement. Chauffage au gaz. Environnement recherché, idéal pour une famille.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2644 - Réf Superimmo : ANVXYCQ5P

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 588 € / m²

17 115,38 € TTC inclus dans le prix de vente.

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 591 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 962 € / an

Maximum : 2 654 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4,3%

445 000 €

24 mai 2025

Baisse de 3,1%

465 000 €

20 avril 2025

Baisse de 3%

480 000 €

19 avril 2025

495 000 €

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