Vente maison 369 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

Montgeron (91230)

iad France - Maxime Sevin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :
Sur la commune de Montgeron, quartier pavillonnaire de la glacière, proches écoles, commerces et transports.
Maison individuelle de 96 m2 habitable sur sous-sol et édifiée sur un terrain de 540 m2.
Entièrement rénovée vous n'avez qu'à poser vos valises.
Au RDC : entrée, pièce de vie accès terrasse, cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec dressing sur-mesure, une salle de bain et un WC de plain pied.
A l'étage un palier desservant 3 chambres une salle d'eau et un WC.
Très bonne performance énergétique. ITE, Fenêtre PVC, chaudière à- condensation, pompe à chaleur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 804 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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MAXIME SEVIN - IAD

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