Vente maison 263 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Miramas (13140)

Découvrez cette agréable maison située sur le secteur Chantegrive à Miramas.
De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine spacieuse
- Deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième très facilement
- Un dégagement
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une terrasse
- Un jardin
- Un garage
Avec ses 97 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au plus vite
Cyril Bertet – Mandataire immobilier à Miramas (BSK Immobilier)
Votre spécialiste du secteur pour toute estimation ou projet de vente.
Cette annonce référence 311835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039.
Prix du bien : 263 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 5,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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CYRIL BERTET - BSK IMMOBILIER

Siren : 752770537

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