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Description

À vendre – Maison de ville 97m² + garage – Mazargues (13009)
Située au cœur du village authentique de Mazargues, charmante maison de ville de 97m² avec garage attenant de 12 m², sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte, de deux salles d’eau (baignoire, douche) avec WC, de deux chambres, d’une grande mezzanine de 20 m² (idéale 3e chambre ou bureau), ainsi qu’un dressing.
Maison individuelle sans charges de copropriété.
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
Accès fibre internet.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et centre médical.
Prix : 329 000€
Annonce publiée par Jonathan Compagnon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°949 668 529 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : fr071281 - Réf Superimmo : ANVXYUVCB
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage énergie mixte (mixte)
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an
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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 5,7%

329 000 €
8 juillet 2025

Baisse de 5,7%

349 000 €
20 juin 2025
370 000 €
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