Vente maison 159 000 €

97,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

Maison Individuelle Plain Pied en Viager Occupé avec Jardin
Affaire exceptionnelle!!!
Propriété avec jardin clos dans secteur très rechercher.
Cette maison de plain-pied propose de nombreuses prestations.
Viager occupé - Dame de 76 ans.
Lormont - Quatre Pavillon- ce bien de 97.92 m² pondérés (105,50 m² au sol) au prix de 159 000 € FAI sur la base d'une valeur occupée sans rente, soit 1 623 € / m².
Abattement 40%
Ce bien est idéalement situé dans une rue pavillonnaire, à deux pas des commerce et transport (excellente desserte en transports en commun).
Investissez à prix réduits dans un quartier parisien de prestige et préparez votre futur retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Bouquet 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ASSURUP

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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