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Vente maison 429 900 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Déserts (73230)

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  • 4 432 €/m²
  • Chauffage individuel: au sol
Scott PEREZ - eXp France

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique grâce à sa conception conforme à la RT2012.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, chauffé par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour un confort optimal. Les finitions sont soignées et contemporaines, offrant une ambiance chaleureuse et moderne.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement distribuées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire.
La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une douche moderne et d'un sèche-serviettes. Les menuiseries double vitrage, les volets bois et les matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble. Le style extérieur mêle harmonieusement enduit et bardage bois.
La maison est implantée sur un terrain plat et agréable de 620 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente.
Un garage motorisé vient compléter ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Les atouts :
• Terrain de 620 m²
• Construction neuve – prestations contemporaines
• 3 chambres à l'étage
• Chauffage par PAC air/eau + plancher chauffant
• Double vitrage – volets bois
• Garage motorisé
• Environnement paisible, nature et tranquillité
Une maison moderne dans un cadre recherché, parfaite en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86456651 - Réf Superimmo : ANVXZYNLE
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Caractérisques
Prix de vente : 429 900 €Prix au m² : 4 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²2 niveaux
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: au sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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