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Vente maison 168 999 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Jussac (15250)

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  • 1 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cassan Immobilier

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Description

La familiale
Cette maison familiale incarne la simplicité et le confort. On s'y projette instantanément, en imaginant les moments du quotidien : le café du matin sur le balcon, les sessions trampoline dans le jardin, les soirées autour d'un film ou les barbecues entre copains. Ses pièces sont lumineuses, son atmosphère chaleureuse, son extérieur invitant, et l'ensemble dégage une douce tranquillité. C'est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie simple, apaisant, authentique.
La maison
– type 5 de 97 m2 habitables
– sur 2 niveaux
– couverture tuile terre cuite
Au rez-de-jardin
– grand garage
– buanderie
– espace de stockage
A l'étage
– cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec accès au balcon
– 4 chambres
– salle d'eau
– wc indépendant
A l'extérieur
– parcelle de 679 m2
– jardin arboré et clôturé
Les atouts charme
– les espaces pour toute la famille
– la luminosité
– le bourg dynamique
– la proximité avec Aurillac
Infos pratiques
– travaux de rafraîchissement à prévoir
– chauffage gaz de ville
– menuiseries pvc double vitrage
– volets persiennes métalliques
– portail et portillon métallique
– porte d'entrée bois
– porte de garage bois
– assainissement tout à l'égout
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2629.00 € et 3559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002

Publiée le 02/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 455-CASSANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZWS8
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Caractérisques
Prix de vente : 168 999 €Prix au m² : 1 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 728 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 8 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 629 € / an
Maximum : 3 559 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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