Vente maison 190 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Graulhet (81300)

Située dans un quartier calme et recherché de Graulhet, a proximité du lac de Miquelou, cette maison de plain-pied d’environ 97 m2 est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse de près de 40 m2
Trois chambres
Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent
Salle de bains fonctionnelle
Toilettes séparées
État général :
Aucun défaut électrique relevé
Assainissement collectif conforme aux normes
Diagnostic de performance énergétique 186 CHANGEMENT AU 1ER JANVIER 2023 DPE 154 NOUVELLE ETIQUETTE EN C
Localisation :
Proche des commodités, des écoles et des services, cette maison est idéalement située, à quelques minutes du centre-ville de Graulhet.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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