Vente maison 245 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Cette maison de 97 m² est située à Cholet. Proche des écoles, crèches, commerces et lieux d'animations, elle bénéficie d'un environnement calme. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour, elle propose également deux garages dont un indépendant et des places de stationnement.
À l'intérieur, cette maison comprend un hall d'entrée menant à un garage (aménageable), un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un WC. À l'étage,une salle de bain avec baignoire et douche et trois chambres de 15, 14 et 10 m² dont une avec un grand dressing, un wc.
Un jardin clos de murs vous permet de profiter d'un extérieur au calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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