Vente maison 162 640 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chauvigny (86300)

L'agence ERA POITIERS SUD vous propose cette belle petite maison de 84 m² habitable, située dans un environnement agréable et offrant de beaux volumes.
Au rez de chaussée, vous trouverez :
- un salon / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir.
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
- Un toilette indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend :
- Deux chambres confortables,
- Une salle d'eau récente,
- Un palier aménagé avec dressing, offrant de nombreux rangements.
La maison dispose également d'un garage, d'un grenier permettant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave.
une terrasse a l'avant et une à l'arrière donnant accès au jardin
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 400 m².
Parfait pour profiter des beaux jours et envisager des aménagements extérieurs (terrasse, potager, jeux, etc...)
Cette maison allie fonctionnalité, confort et potentiel.idéale pour une famille ou premier achat
Contactez moi au 07-82-12-21-94
Diony BERGEON - Conseiller Transaction
rsac : 2025AC00040 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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