Vente maison 259 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Située dans un quartier calme de Vaux-sur-Mer, à seulement 600 mètres des commerces de proximité, cette maison cossue des années 80 offre un fort potentiel sur une belle parcelle arborée de 600 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une vaste pièce à aménager selon vos envies (pièce de vie, espace loisirs, bureau?), ainsi qu'une chambre. A l'étage : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage complète l'ensemble. Chauffage électrique. Jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur. Maison saine, à moderniser selon votre style de vie ? Emplacement calme et pratique. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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