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Vente maison 189 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val-du-Mignon (79210)

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  • 1 969 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Audrey LEVEQUE - Capifrance

Audrey LEVEQUE - Capifrance

33 avis
06 22 42 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Usseau. A 10 minutes de Mauzé, 20 minutes de Surgères et Niort. A la campagne, idéal premier achat. Maison de plain-pied de 2013, claire et lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres équipées de dressing, salle de bain avec douche, WC et dégagement. Garage et terrasse sur jardin en partie clos. A voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.925078

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 340936638906 - Réf Superimmo : ANVXZMN60
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²
Taxe foncière : 900 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 233 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: pompe à chaleurSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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