Superimmo
6

Vente maison 109 000 €
96 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sibiril (29250)

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  • 1 135 €/m²
50/50 IMMOBILIER

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06 42 15 46 40
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Description

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison de ville avec coin terrasse de 96m² habitables.
Idéal bricoleur ou personne voulant mettre son cocon à son goût, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans le centre du village, non loin des plages et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison en pierre à rénover de 6 pièces sur trois niveaux.
Nous entrons dans la maison coté sud dans la grande pièce de vie avec cheminée en granit, avec un insert bois. La cuisine, qui est à aménager, donne dans une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec WC et un appentis avec sa mezzanine et courette. Ce coin extérieur peut-être réaménagé soit en suite parentale soit en coin cosy extérieur.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau : deux autres chambres ont été aménagées dans les combles.
En complément : Huisseries propres, charmante avec son poêle à bois et ses murs en pierre, potentiel, tout à l'égout .
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
02.98.30.59.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 16/09/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : VM2207-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXTDK7V
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 123 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1900Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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Historique des prix
9 décembre 2023

Baisse de 4,4%

109 000 €
16 septembre 2023
114 000 €
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Infos légales : 952212629
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