Vente maison 132 000 €

96,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roye (80700)

À vendre – Maison 3 niveaux à Roye – 3 chambres, véranda, 95 m² – 137 000 € FAI
ROYE – MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES – VÉRANDA – CAVE – POSSIBILITÉ GARAGE
Maison disponible à la vente par notre agence, idéalement située en plein centre-ville de Roye.
Dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, pharmacies, maison médicale, écoles, restaurants, cinéma, tabac), cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à 5 minutes de l’autoroute A1, 20 minutes de la gare TGV Haute-Picardie, 40 minutes d’Amiens et 45 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
La maison mitoyenne offre environ 95 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / salle à manger
Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas
Véranda lumineuse
WC séparé
Au 1er étage :
Palier
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Au 2e étage :
Palier
1 chambre
1 dressing
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central gaz de ville (chaudière Viessmann révisée annuellement), installation électrique + cheminée ouverte
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Accès Internet : fibre optique
Taxe foncière : 860 € / an
Possibilité de louer un garage en supplément : 50 € / mois

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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