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Vente maison 399 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 156 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Access Immobilier

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76 avis
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Description

ROYAN - PLEIN COEUR DE VILLE - AU CALME
Maison de Ville en parfait état avec son Patio aménagé (Sud-Ouest).
Cette Jolie maison très lumineuse offre un séjour, cuisine aménagée/équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc.
Viennent compléter son confort un garage de 29 m² environ, une cave et une buanderie.
Pas besoin de prendre votre voiture, TOUT A PIED (Plages, Centre-Ville...).
Référence agence : 2945

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 05ZD-0OF-QE6 - Réf Superimmo : ANVXZTMCM
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 156 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 116 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 448234724 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 019 263
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