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Vente maison 292 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Néfiach (66170)

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  • 3 042 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Bi Immo

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Description

Coup de coeur - A 15 min à l'ouest de Perpignan, au sein du village de Néfiach, nous vous présentons cette villa de plain-pied construite en 2007.
Implantée en 4 faces sur une parcelle de 605m2, elle est en parfait état d'entretien avec une décoration mise au goût du jour.
Elle propose une pièce de vie épurée et lumineuse d'environ 42m2 ouverte sur une cuisine us récente.
La partie nuit offre trois chambres généreuses entre 12.5 et 13m2 chacune munies de placards.
La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche d'angle et de double vasques.
Vous trouverez également un wc indépendant puis un garage carrelé de 19m2 avec coin buanderie et porte de service menant à l'arrière de la maison.
Vous profiterez d'une terrasse bénéficiant d'une vue sur le Canigou et d'un store d'ombrage ainsi qu'un jardin pouvant être aménagé selon son souhait.
La maison est équipée de la climatisation réversible gainable en air zone.
En somme, une maison agréable dans un environnement calme et résidentiel qui vous promet de beaux moments.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : V4950029746 - Réf Superimmo : ANVXV9R8S
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gisoixantesix.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=480

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 605 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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