Vente maison 179 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique incluant des écoles, un lycée, un collège, une crèche, ainsi que des accès faciles aux transports en commun tels que bus et train. Les habitants profiteront de la proximité des commodités et de la fibre optique pour un confort de vie optimal.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin et d'un patio offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique apportent charme et durabilité à l'ensemble, tandis que les 2 places de parking extérieures et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement.
À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments de convivialité, et est complété par une entrée accueillante et une salle d'eau moderne. Le garage et le sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Avec une superficie de terrain de 231 m², cette maison T3 représente une belle opportunité pour un nouvel acheteur en quête de confort et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052 - SAFTI – VITORINO Mickaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAËL VITORINO - SAFTI

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