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Vente maison 149 500 €
96,69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moissac (82200)

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  • 1 546 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
LES CLES DU QUERCY

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Description

A la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle T4 offrant de multiples possibilités. La maison, élevée sur un étage, se compose d'une véranda lumineuse en entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux, d'une pièce avec salle d'eau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée. Attenante à la maison, un garage, un cellier et une cave. A l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau. En extérieur, vous bénéficiez d'un joli jardin arboré et entretenu et d'un vaste terrain plat d'environ 6488m² idéal pour vos loisirs, les chevaux, le potager. Un grand hangar indépendant, parfait pour un artisan, du stockage vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir, mais la propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Environnement paisible ? Gros potentiel d'aménagement ? Opportunité rare à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au O563324493 pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANVXZ4Y9W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96,69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 488 m²1 garage - 2 parkings
1 caveSéjour de 21 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 320 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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