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Vente maison 320 000 €
96,32 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 322 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Frédéric BENETEAU - ImmoForfait

Frédéric BENETEAU - ImmoForfait

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Description

LA ROCHELLE
Villeneuve Les Salines
Idéal 1er achat !
Maison de plain pied à remettre au goût du jour comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un garage. Terrasse. Jardin clos de 343 m² avec jolie vue sur le canal de la Moulinette.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BENETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle
RCP MMA

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM24909-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVX1016BL
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,32 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 342 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 174 € / an
Maximum : 2 942 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 448476622
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