Vente maison 473 780 €

96,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

A Hyères, dans un quartier recherché et au calme, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur un terrain de 320M2. L'espace intérieur comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une jolie véranda avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage trois chambres avec possibilité d'aménagement et espace de rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc indépendants. La maison est entièrement climatisée. Un garage et du parking extérieur devant la maison viennent compléter ce bien. Une terrasse ainsi qu'un magnifique jardin arboré permettrons de profiter des extérieurs. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12623 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent POUPINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 108 167 - TOULON.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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NESTENN HYERES

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