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Vente maison 179 750 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grézac (17120)

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  • 1 872 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
SD Cozes Immo

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148 avis
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Description

Dans le centre bourg de Grézac,
A seulement 5 minutes de Cozes et 15 minutes des plages de Royan,
Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une cuisine avec salle à manger, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier.
Chai d'environ 48m2, une ancienne écurie d'environ 56m2, un autre chai d'environ 47m2.
Combles aménageables, véranda.
Petit jardinet.
Le tout édifié sur environ 537m2 de terrain.
Maison à fort potentiel idéal pour jeune famille rafraichissement à prévoir.
Référence agence : 3461

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 4WC9-RYI-BXI - Réf Superimmo : ANVXZTW8K
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Caractérisques
Prix de vente : 179 750 €Prix au m² : 1 872 € / m²
Taxe foncière : 510 €

9 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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Siren : 534925474
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